6 bis Villa Aquilon, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Villa Aquilon, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Villa Aquilon, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cernay.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Raoul Dautry à 223 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 514 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Villa Aquilon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Villa Aquilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Villa Aquilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Villa Aquilon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Villa Aquilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Villa Aquilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Villa Aquilon dans son marché local
Prix du 6 bis Villa Aquilon par rapport à la voie
Sur Villa Aquilon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 6 bis Villa Aquilon se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Villa Aquilon par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Villa Aquilon se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 28.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 750 € au 6 bis Villa Aquilon à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 922 € si le professionnel les prend en charge.
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