22 Allée de Bretagne, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Allée de Bretagne, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Justice-Bourguignons.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Village à 1260 mètres
- - Ecole primaire Les Bourguignons à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Bretagne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Bretagne dans son marché local
Prix du 22 Allée de Bretagne par rapport à la voie
Sur Allée de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 22 Allée de Bretagne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Bretagne par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Bretagne se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 15.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
