8 Allée du Président Kennedy, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 8 Allée du Président Kennedy, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 229 mètres
- - Écouen - Ézanville à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 632 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 207 mètres
Ventes au 8 Allée du Président Kennedy
Les 5 ventes au 8 Allée du Président Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 8 Allée du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Allée du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 8 Allée du Président Kennedy se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Président Kennedy par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Président Kennedy se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 26.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
