Allée du Président Kennedy, 95460 Ézanville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Président Kennedy, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Président Kennedy dans son marché local
Prix Allée du Président Kennedy par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Président Kennedy se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 21.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Président Kennedy à Ézanville
Le loyer moyen estimé Allée du Président Kennedy est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Président Kennedy
Les ventes enregistrées Allée du Président Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Président Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 199 mètres
- - Écouen - Ézanville à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 644 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Président Kennedy
Adresses Allée du Président Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Président Kennedy, classées par tranches de numéros.
