2 Allée Édouard Manet, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Édouard Manet, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée Édouard Manet, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Justice-Bourguignons.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Justice à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bourguignons à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Édouard Manet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Édouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Allée Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 Allée Édouard Manet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Édouard Manet par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Édouard Manet se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 10.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
