Allée Édouard Manet, 95460 Ézanville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Édouard Manet, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Édouard Manet dans son marché local
Prix Allée Édouard Manet par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Édouard Manet se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 1.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Édouard Manet à Ézanville
Le loyer moyen estimé Allée Édouard Manet est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Édouard Manet
Les ventes enregistrées Allée Édouard Manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Édouard Manet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Justice à 133 mètres
- - Écouen - Ézanville à 2185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 1705 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 1798 mètres
- - Ecole primaire Les Bourguignons à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Édouard Manet
Adresses Allée Édouard Manet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Édouard Manet, classées par tranches de numéros.
