13 Avenue de Reims, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Reims, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Avenue de Reims, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 187 mètres
- - Écouen - Ézanville à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 730 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 108 mètres
Ventes au 13 Avenue de Reims
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Reims. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Reims, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Reims dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Reims par rapport à la voie
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 13 Avenue de Reims se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Reims par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Reims se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 31.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
