Avenue de Reims, 95460 Ézanville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Reims, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Reims dans son marché local
Prix Avenue de Reims par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Reims se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 0.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Reims à Ézanville
Le loyer moyen estimé Avenue de Reims est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Reims
Les ventes enregistrées Avenue de Reims témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Reims
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 69 mètres
- - Écouen - Ézanville à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 828 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Reims
Adresses Avenue de Reims
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Reims, classées par tranches de numéros.
