Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de Reims, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.18 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Les 4 ventes au 2 Avenue de Reims constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 Avenue de Reims se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Reims se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 5.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
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