26 Avenue de Reims, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Reims, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Avenue de Reims, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Domont à 98 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 612 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Reims, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Reims dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Reims par rapport à la voie
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 26 Avenue de Reims se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Reims par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Reims se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 27.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
