13 bis Avenue de Verdun, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 25.08 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 bis Avenue de Verdun, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 112 mètres
- - Écouen - Ézanville à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 942 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 304 mètres
Ventes au 13 bis Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 13 bis Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 13 bis Avenue de Verdun se situe 38.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Verdun par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Verdun se situe 44.16 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 70.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
