19 Avenue de Verdun, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Avenue de Verdun, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 145 mètres
- - Écouen - Ézanville à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 927 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 273 mètres
Ventes au 19 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 19 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 19 Avenue de Verdun se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Verdun par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Verdun se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 19.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
