22 bis Avenue de Verdun, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 bis Avenue de Verdun, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 177 mètres
- - Écouen - Ézanville à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 906 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 240 mètres
Ventes au 22 bis Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 22 bis Avenue de Verdun se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Verdun par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de Verdun se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -2.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
