Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Avenue de Verdun, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°37 bis et de 20.38 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 37 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 37 Avenue de Verdun se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Verdun se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -18.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
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