23 Grande Rue, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°21 bis et de 17.52 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 5 locaux.
À propos du 23 Grande Rue, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 5 locaux - 113 parkings - 1704 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 63 mètres
- - Écouen - Ézanville à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 419 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 138 mètres
Ventes au 23 Grande Rue
Les 9 ventes au 23 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 23 Grande Rue se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Grande Rue se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 30.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
