Route d’Écouen, 95460 Ézanville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d’Écouen, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d’Écouen dans son marché local
Prix Route d’Écouen par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Route d’Écouen se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 6.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d’Écouen à Ézanville
Le loyer moyen estimé Route d’Écouen est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d’Écouen
Les ventes enregistrées Route d’Écouen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d’Écouen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 342 mètres
- - Écouen - Ézanville à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 772 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 666 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d’Écouen
Adresses Route d’Écouen
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Écouen, classées par tranches de numéros.
