31 Grande Rue, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Grande Rue, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 11 mètres
- - Écouen - Ézanville à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 392 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 31 Grande Rue se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 21.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
