3 Rue de l’Ancienne Poste, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Ancienne Poste, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 162 mètres
- - Écouen - Ézanville à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 716 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Ancienne Poste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 3 Rue de l’Ancienne Poste se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Ancienne Poste se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 9.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Ancienne Poste à Ézanville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Ancienne Poste est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
