23 Rue de l’Avenir, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de l’Avenir, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 253 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 872 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 676 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Avenir, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 23 Rue de l’Avenir se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Avenir par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Avenir se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 23.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
