5 bis Rue de l’Église, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 16.44 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
À propos du 5 bis Rue de l’Église, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 118 logements - 3431 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0992 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 171 mètres
- - Écouen - Ézanville à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 549 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 245 mètres
Ventes au 5 bis Rue de l’Église
Les 4 ventes au 5 bis Rue de l’Église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 5 bis Rue de l’Église se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l’Église par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de l’Église se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 17.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
