12 bis Rue de l’Yser, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 bis Rue de l’Yser, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 325 mètres
- - Écouen - Ézanville à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 835 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 630 mètres
Ventes au 12 bis Rue de l’Yser
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de l’Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l’Yser, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 12 bis Rue de l’Yser se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l’Yser par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l’Yser se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 29.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
