22 Rue de l’Yser, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°20 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue de l’Yser, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 261 mètres
- - Écouen - Ézanville à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 754 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 601 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Yser
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Yser, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 22 Rue de l’Yser se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Yser par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Yser se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 34.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
