8 bis Rue de l’Yser, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 bis Rue de l’Yser, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ecouen Ezanville à 337 mètres
- - Écouen - Ézanville à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 879 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l’Yser, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 8 bis Rue de l’Yser se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l’Yser par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l’Yser se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 18.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
