41 Rue de la Marne, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 145 € à 2 703 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 41 Rue de la Marne, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°39 et de 5.02 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.

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À propos du 41 Rue de la Marne, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 69 parkings - 701 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 160 mètres
- Écouen - Ézanville à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 684 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 179 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 500 mètres

Ventes au 41 Rue de la Marne

Les 2 ventes au 41 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2022

187 500 €(2 468 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.97 m²

41 Rue de la Marne, 95460 Ézanville

17 juillet 2020

168 000 €(2 231 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•75.29 m²

41 Rue de la Marne, 95460 Ézanville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 41 Rue de la Marne se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Marne par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Marne se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 22.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.