2 Rue de Paris, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°4 et du 5.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue de Paris, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 54 mètres
- - Écouen - Ézanville à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 587 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Paris, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 2 Rue de Paris se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Paris se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 9.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
