23 ter Rue de Paris, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 ter Rue de Paris, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 69 mètres
- - Écouen - Ézanville à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 924 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue de Paris dans son marché local
Prix du 23 ter Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 23 ter Rue de Paris se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue de Paris par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue de Paris se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 13.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
