22 Rue de Wett, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Wett, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Rue de Wett, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Justice-Bourguignons.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 715 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 963 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 257 mètres
Ventes au 22 Rue de Wett
Une vente a été recensée au 22 Rue de Wett. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Wett
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Wett, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wett
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wett complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Wett dans son marché local
Prix du 22 Rue de Wett par rapport à la voie
Sur Rue de Wett, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 22 Rue de Wett se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Wett par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Wett se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -6.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
