Rue Krüger, 95460 Ézanville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Krüger, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 2 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Krüger dans son marché local
Prix Rue Krüger par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Krüger se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 12.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Krüger à Ézanville
Le loyer moyen estimé Rue Krüger est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Krüger
Les ventes enregistrées Rue Krüger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Krüger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 115 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 791 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 943 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Krüger
Adresses Rue Krüger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Krüger, classées par tranches de numéros.
