3 Rue de Wett, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Wett, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de Wett, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Justice-Bourguignons.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 764 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 894 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Wett
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Wett au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Wett
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Wett, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Wett
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Wett complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Wett dans son marché local
Prix du 3 Rue de Wett par rapport à la voie
Sur Rue de Wett, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 3 Rue de Wett se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Wett par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Wett se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 6.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
