5 Rue des Marais, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue des Marais, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Justice-Bourguignons.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 762 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 999 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 5 Rue des Marais se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marais par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Marais se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -1.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
