2 Rue du Bon-Air, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bon-Air, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Bon-Air, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rue de Vaux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 756 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 812 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bon-Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bon-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bon-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bon-Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bon-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bon-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bon-Air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bon-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bon-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 2 Rue du Bon-Air se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bon-Air par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bon-Air se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 11.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
