9 Rue du Bon-Air, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bon-Air, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 Rue du Bon-Air, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Rue de Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 90 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 792 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 788 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 6 mètres
Ventes au 9 Rue du Bon-Air
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bon-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bon-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bon-Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bon-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bon-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bon-Air dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bon-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bon-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 9 Rue du Bon-Air se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bon-Air par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bon-Air se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -6.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
