31 Rue du Chemin de Fer, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 31 Rue du Chemin de Fer, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 154 mètres
- - Écouen - Ézanville à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Chemin de Fer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 31 Rue du Chemin de Fer se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chemin de Fer par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chemin de Fer se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -2.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
