4 Rue du Languedoc, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue du Languedoc, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Justice-Bourguignons.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 1326 mètres
- - Ecole primaire Les Bourguignons à 134 mètres
Ventes au 4 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 4 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Languedoc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 4 Rue du Languedoc se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Languedoc se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 18.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
