3 Rue du Stade, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue du Stade, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 298 mètres
- - Écouen - Ézanville à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 676 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 597 mètres
Ventes au 3 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 3 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 34.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
