6 Rue Jacques Gallicher, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacques Gallicher, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacques Gallicher, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 19 locaux - 60 parkings - 1447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 66 mètres
- - Écouen - Ézanville à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 377 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 114 mètres
Ventes au 6 Rue Jacques Gallicher
Une vente a été recensée au 6 Rue Jacques Gallicher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Gallicher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacques Gallicher, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Gallicher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Gallicher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacques Gallicher dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacques Gallicher par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gallicher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 6 Rue Jacques Gallicher se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacques Gallicher par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacques Gallicher se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 8.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacques Gallicher à Ézanville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacques Gallicher est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
