35 Rue Maurice Grandcoing, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maurice Grandcoing, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue Maurice Grandcoing, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Domont à 84 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 652 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 695 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 145 mètres
Ventes au 35 Rue Maurice Grandcoing
Les 2 ventes au 35 Rue Maurice Grandcoing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maurice Grandcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maurice Grandcoing, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Grandcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Grandcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maurice Grandcoing dans son marché local
Prix du 35 Rue Maurice Grandcoing par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Grandcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 35 Rue Maurice Grandcoing se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maurice Grandcoing par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maurice Grandcoing se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 59.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
