14 Rue Roussel, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Roussel, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Rue Roussel, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 150 mètres
- - Écouen - Ézanville à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 933 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 472 mètres
Ventes au 14 Rue Roussel
Une vente a été recensée au 14 Rue Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Roussel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 14 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 14 Rue Roussel se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Roussel par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Roussel se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 12.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
