21 Rue Roussel, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 3 154 € à 4 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Roussel, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 21 Rue Roussel, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 143 mètres
- Écouen - Ézanville à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 926 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 122 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Roussel dans son marché local

Prix du 21 Rue Roussel par rapport à la voie

Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 21 Rue Roussel se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Roussel par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roussel se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 3.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.