6 Rue Roussel, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Roussel, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Rue Roussel, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 114 mètres
- - Écouen - Ézanville à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 982 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 482 mètres
Ventes au 6 Rue Roussel
Une vente a été recensée au 6 Rue Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Roussel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 6 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 6 Rue Roussel se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Roussel par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Roussel se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 18.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
