2 Rue Victor Hugo, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°3 et de 3.44 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 39 parkings - 543 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 201 mètres
- - Écouen - Ézanville à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 410 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 350 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Les 8 ventes au 2 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Hugo se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 26.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
