Rue Simone de Beauvoir, 95460 Ézanville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simone de Beauvoir, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix Rue Simone de Beauvoir par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone de Beauvoir se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 21.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone de Beauvoir à Ézanville
Le loyer moyen estimé Rue Simone de Beauvoir est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simone de Beauvoir
Les ventes enregistrées Rue Simone de Beauvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simone de Beauvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 118 mètres
- - Écouen - Ézanville à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 515 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone de Beauvoir
Adresses Rue Simone de Beauvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone de Beauvoir, classées par tranches de numéros.
