6 Place de Stalingrad, 95190 Fontenay-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de Stalingrad, 95190 Fontenay-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fontenay-en-Parisis à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 531 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Fontenay-En-Parisis à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de Stalingrad, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de Stalingrad dans son marché local
Prix du 6 Place de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 6 Place de Stalingrad se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de Stalingrad par rapport à Fontenay-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Fontenay-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de Stalingrad se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Fontenay-en-Parisis et 21.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de Stalingrad à Fontenay-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 6 Place de Stalingrad est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Fontenay-en-Parisis, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-en-Parisis a augmenté de 15.99 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2024.
