34 Rue Albert Galle, 95190 Fontenay-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Albert Galle, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Albert Galle, 95190 Fontenay-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Fontenay-en-Parisis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Fontenay-En-Parisis à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Albert Galle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Albert Galle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Albert Galle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Albert Galle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Albert Galle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Albert Galle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Albert Galle dans son marché local
Prix du 34 Rue Albert Galle par rapport à la voie
Sur Rue Albert Galle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 34 Rue Albert Galle se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Albert Galle par rapport à Fontenay-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Fontenay-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Albert Galle se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-en-Parisis et 14.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Albert Galle à Fontenay-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Albert Galle est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Fontenay-en-Parisis, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-en-Parisis a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2024.
