40 Rue Albert Galle, 95190 Fontenay-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Albert Galle, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Albert Galle, 95190 Fontenay-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Fontenay-en-Parisis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 461 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Fontenay-En-Parisis à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Albert Galle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Albert Galle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Albert Galle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Albert Galle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Galle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Galle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Albert Galle dans son marché local
Prix du 40 Rue Albert Galle par rapport à la voie
Sur Rue Albert Galle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 40 Rue Albert Galle se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Albert Galle par rapport à Fontenay-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Fontenay-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Albert Galle se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-en-Parisis et 10.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Albert Galle à Fontenay-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Albert Galle est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Fontenay-en-Parisis, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-en-Parisis a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2024.
