5 Rue Ambroise Jacquin, 95190 Fontenay-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ambroise Jacquin, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°28 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ambroise Jacquin, 95190 Fontenay-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Fontenay-en-Parisis.
1 niveau - 119 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Fontenay-En-Parisis à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ambroise Jacquin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ambroise Jacquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ambroise Jacquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ambroise Jacquin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ambroise Jacquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ambroise Jacquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ambroise Jacquin dans son marché local
Prix du 5 Rue Ambroise Jacquin par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Jacquin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 5 Rue Ambroise Jacquin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ambroise Jacquin par rapport à Fontenay-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Fontenay-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ambroise Jacquin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Fontenay-en-Parisis et 20.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ambroise Jacquin à Fontenay-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ambroise Jacquin est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Fontenay-en-Parisis, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-en-Parisis a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2024.
