Rue Basse de la Vallée, 95190 Fontenay-en-Parisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basse de la Vallée, 95190 Fontenay-en-Parisis, affiche un prix moyen de 2 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse de la Vallée dans son marché local
Prix Rue Basse de la Vallée par rapport à Fontenay-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Fontenay-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basse de la Vallée se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Fontenay-en-Parisis et 22.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse de la Vallée à Fontenay-en-Parisis
Le loyer moyen estimé Rue Basse de la Vallée est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Fontenay-en-Parisis, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-en-Parisis a augmenté de 15.99 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basse de la Vallée
Les ventes enregistrées Rue Basse de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basse de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vallée à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse de la Vallée
Adresses Rue Basse de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse de la Vallée, classées par tranches de numéros.
