13 Allee Beethoven, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Beethoven, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Allee Beethoven, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'epine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 523 mètres
- - Collège Stendhal à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 523 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 148 mètres
Ventes au 13 Allee Beethoven
Une vente a été recensée au 13 Allee Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Beethoven, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Beethoven dans son marché local
Prix du 13 Allee Beethoven par rapport à la voie
Sur Allee Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 13 Allee Beethoven se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Beethoven par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Beethoven se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 14.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
