26 Allee Beethoven, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee Beethoven, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Allee Beethoven, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'epine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 484 mètres
- - Collège Stendhal à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 484 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allee Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allee Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee Beethoven, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee Beethoven dans son marché local
Prix du 26 Allee Beethoven par rapport à la voie
Sur Allee Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 26 Allee Beethoven se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee Beethoven par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee Beethoven se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 1.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
