31 Allee Beethoven, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee Beethoven, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Allee Beethoven, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grève à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 490 mètres
- - Collège Stendhal à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 490 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 198 mètres
Ventes au 31 Allee Beethoven
Une vente a été recensée au 31 Allee Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee Beethoven, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee Beethoven dans son marché local
Prix du 31 Allee Beethoven par rapport à la voie
Sur Allee Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 31 Allee Beethoven se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee Beethoven par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee Beethoven se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 6.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
